В Україні стартував проект «Доступне житло», покликаний забезпечити громадян дешевими квартирами (до 4000 гривень за квадратний метр), повідомляє прес-служба президента, пише Сегодня.

Його суть – забезпечити доступним житлом всіх нужденних, але за рівнем доходів не мають права на безкоштовне житло від держави і тих хто не може купити його в кредит.

На першому етапі (2011-2013 рр.) побудують в шести облцентрах по одному «президентського кварталу» (так будуть називатися місця нової забудови) на 1120 квартир кожен, витративши на це 1,5 млн гривень.

За словами керівника групи з підготовки проекту Владислава Ніколаюка, програму реалізують не за держкошти, а за кредити зарубіжних будівельних холдингів під 2-12% річних у валюті. «Вони беруть гроші під гарантію їх страхових компаній, укладають договір з одним з наших держбанків (Ощадбанк і Укрексімбанк – ІФ), який і видає кредит держпідприємству» Доступне житло «, створеному в листопаді 2010 року», – роз'яснив він.

Планується, що продажна ціна 1 кв. м буде 4000 гривень при собівартості 3500. Це означає, що, наприклад, «одиничка» буде коштувати 19 000 доларів, що втричі дешевше, ніж зараз така ж у Києві, і в 1,5 рази, ніж у Харкові чи Львові.

Якщо побудують будинки до 2013 року в 6 облцентрах, то з 2015-го почнеться будівництво в інших облцентрах. За 30 років хочуть здати 300 тисяч квартир. 50-70% вартості житла оплачує громадянин, при цьому гроші він може взяти в пільговий кредит (чим більша сума, тим нижче відсотки). Решта доплатить держава. Експерти поки обережні в оцінках.

Нагадаємо, у вересні реальні ціни на вторинну нерухомість Києва знизилися на 1,57%. Тільки за останні два тижні вартість житла впала на 10%. Дешевих варіантів небагато, але й активного попиту ріелтори не спостерігають.

За матеріалами: segodnya.ua