Тільки у I кварталі поточного року сума здійснених угод досягла торішнього показника.

«Інвестори знову здійснюють покупки», – відзначає директор департаменту інвестиційних послуг Colliers International в Україні Аркадій Вершебенюк. З ним згодна керівник департаменту інвестицій DTZ в Україні Наталя Стельмах: «Якщо за минулий рік на ринку комерційної нерухомості були укладені угоди на загальну суму 40 млн. дол, то в цьому році приблизно стільки ж було продано тільки за I квартал». Експерти нагадують, що з початку року компанія Raben купила логістичний центр, підприємці Олександр Роднянський і Борис Фуксман вклали до 100 млн. дол на добудову в центрі Києва п'ятизіркового готелю Hilton, Oledo придбала контрольний пакет в Sky Mal.

Зараз найбільш вигідне час для інвестицій, оскільки ринок знаходиться в нижній ціновій точці, говорить виконавчий директор Real Estate Solutions Андрій Борщ. «Сегмент торгової нерухомості в майбутньому буде показувати тільки позитивну динаміку. Зараз в Україні спостерігається дефіцит торгових площ », – додає пан Борщ.

Скористатися вдалою ситуацією зміг інвестиційний фонд DUPD, який оголосив вчора про покупку 35% акцій компанії, яка володіє п'ятьма торговими центрами. А до кінця року можна чекати укладення ще ряду угод на ринку комерційної нерухомості, відзначають консалтери.

Інвестиційний фонд Dragon-Ukrainian Properties & Development Plc (DUPD; створено ІК Dragon Capital) вчора повідомив про покупку за 30 млн. дол 35% акцій компанії Arricano Trading, що володіє чотирма торговими центрами і часткою (50% -1 акція) у київському ТРЦ Sky Mall. Загальна площа об'єктів – понад 400 тис. кв. м, з них 128 тис. кв. м орендної площі буде введено в експлуатацію в 2011-2013 роках.

Частка в Arricano була куплена у ІК Expert Capital естонського підприємця Хілларі Тедера. Пошуком інвестора його компанія зайнялася в зв'язку з фінансовими труднощами – влітку минулого року Expert Capital була змушена закрити свою продуктову мережу «О` Кей »в Україні. За даними DUPD, заборгованість Arricano Group перед банками становить близько 90 млн. дол Expert Capital не погасила також борг перед постачальниками у розмірі 130 млн. грн.

За матеріалами: Коммерсант-Україна.