У ситуації, коли ціни на енергоносії у всьому світі неухильно ростуть, питання енергоефективності житлового фонду набуває все більшої актуальності, в тому числі і в Україну. Саме від здатності українців провести заходи з термомодернізації житла багато в чому залежить, чи зможуть наші співвітчизники економити кошти і користуватися перевагами раціонального енергоспоживання.

Експерти провідних світових виробників енергозберігаючого устаткування і будівельних матеріалів поділилися досвідом оцінки ефективності використання енергоресурсів в житловому секторі та озвучили способи реалізації енергозберігаючих заходів для житлових будівель.

Процес термомодернізації житлового фонду вимагає обов'язкового комплексного підходу, стихійні заходи не призведуть до бажаного ефекту, а допущені помилки в довгостроковій перспективі принесуть шкоди всій будівлі, відзначають експерти. Наприклад, популярна сьогодні зовнішня теплоізоляція окремих квартир шаром матеріалу близько 5 см на самому ділі не відповідає ні будівельним нормам, ні Цивільним кодексом, і в майбутньому призведе до руйнування огороджує конструкцій будівлі. «Більше того, ніхто не має права навіть у приватизованій квартирі змінювати систему опалення та її елементи (труби, радіатори тощо), оскільки вони належать усім власникам квартир житлового будинку на правах спільної власності. Дотримання цих статей на практиці – питання, на жаль, риторичне », – констатує канд. техн. наук, доцент, заступник генерального директора з наукової роботи компанії «Данфосс ТОВ» Віктор Пирков.

Поряд з хаотичним утепленням будинків існує ще одна важлива проблема. Навіть при комплексному підході до утеплення непрофесіоналізм і халатність будівельників може звести «нанівець» всі благі наміри. Незважаючи на постійне удосконалення теплоізоляційних матеріалів, багато дефекти утворюються на стадії монтажу конструкцій. У майбутньому ці прорахунки призводять до порушення цілісності шару ізоляції і до втрати утеплювачем теплоізоляційних властивостей.

«Більша частина порушень будівельних норм і правил пов'язана з бажанням замовника зменшити вартість проекту в процесі його реалізації. Будівельні роботи проводяться із застосуванням технологій і матеріалів, відмінних від тих, які були спочатку закладені в проект. У результаті, конструкції такого будинку не можуть повноцінно нести покладені на них навантаження, а його власники зіткнуться з безліччю додаткових витрат уже після здачі об'єкта в експлуатацію », – зазначає Сергій Кутузов, технічний спеціаліст« Кнауф Інсулейшн ».
Згідно з дослідженням компанії «Хенкель Баутехнік (Україна)», найбільш ефективними методами утепленняення є ті, з допомогою яких можна створити на фасаді будівлі суцільний контур теплоізоляції, виключити доступ вологи і зберегти паропроникність. Адже тепловтрати через утворилися «містки холоду» сприяють інтенсивному старінню утеплювача за рахунок накопичення вологи і освіти біологічних речовин.

Для створення комфортних умов експлуатації приміщень будівлі важливу роль відіграє спосіб утеплення зовнішніх стін. Проектування і монтаж фасадних конструкцій повинні проводитися тільки спеціалізованими будівельними організаціями, які відповідально дотримуються всі галузеві норми і виконують роботи на високому професійному рівні, підкреслив експерт компанії «Кнауф Інсулейшн».
У той же час утеплення будівель є тільки одним з елементів повної термомодернізації житлового фонду. Питання енергозбереження та економії в житлових будинках буде вирішено тільки в тому випадку, якщо крім ефективного утеплення будівлі буде введений облік його теплоспоживання та модернізовані системи опалення та гарячого водопостачання.
Як пояснив директор з наукової роботи компанії «Данфосс ТОВ» Віктор Пирков, на практиці впровадження енергоефективних заходів може проходити поетапно – залежно від наявності коштів. Такими етапами, крім утеплення будівлі є установка автоматизованого теплового пункту з регулюванням за погодними умовами, установка в системі опалення терморегуляторів на радіаторах і автоматичних балансувальних клапанів на стояках, встановлення автоматичних циркуляційних клапанів на стояках системи гарячого водопостачання. У результаті цього буде досягнуто суттєвої економія теплової енергії. За рахунок таких заходів багато європейських країн багато в чому вже вирішили питання зниження енергоспоживання в житловому господарстві.

«Термомодернізація будівель, що передбачає комплексну автоматизацію інженерних систем і теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій, сприяє приблизно 65% економії теплової енергії та утриманню комунальних платежів на попередньому рівні при зростанні вартості теплової енергії приблизно на 80%», – зазначає Віктор Пирков.

Показовим у цьому відношенні досвід Польщі, яка досягла величезних успіхів за короткий термін. «Завдання держави створити ОСББ в Україні не тільки на рівні будинку, а на рівні великих об'єднань, куди входило б 200-300 будинків. Тоді можна говорити про те, що ми створюємо юрособа, у якого є певна власність і яке може отримати в банку безпроцентний кредит на здійснення необхідних заходів з термомодернізації », – зазначає Віктор Пирков.

Скориставшись світовим досвідом проведення термомодернізації та адаптувавши його доКраїнським реаліям, населення в України теж зможе безболісно пережити неминуче підвищення цін на енергоносії в найближчому майбутньому.

ХОРОШІеНОВОСТІ

Tweet

РОЗРОБКА ВЕБ-САЙТІВ, ПРОСУВАННЯ В ІНТЕРНЕТІ